Zauberhafte Liegenschaft mit uneinsehbarem, großem Garten – Sanierung oder Neubau möglich

1190 Wien

Beschreibung

Wer viel Privatsphäre und einen großen Garten zu schätzen weiß, liegt bei diesem besonderen Objekt richtig.

Das Haus bietet enormes Potential – ob liebevolle Sanierung mit Erhalt des nostalgischen Charmes oder ein moderner Neubau auf Basis der vorhandenen Baureserve (eine entsprechende Studie ist in Ausarbeitung): Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Die Architektur bietet lichtdurchflutete, freundliche Wohnbereiche und der Keller überrascht neben reichlich Stauraum mit einem Indoorpool mit öffenbarem Dachbereich.

Highlight ist der wunderschöne, ca. 1.300 m2 große Garten mit altem Baumbestand und fast vollständig uneinsehbaren Bereichen. Im hinteren Teil der Liegenschaft verbergen sich ein Outdoorpool mit Fernblick sowie eine eigene Kegelbahn – beide angrenzend an den Wienerwald.
Die meisten Teile der Liegenschaft sind uneinsichtig, eine Rarität in Sievering.

Die Lage spricht für sich: exzellente Infrastruktur und eine ausgezeichnete  öffentliche Verkehrsanbindung.
Mehr Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

 

Anyone who appreciates a lot of privacy and a large garden is in the right place with this special property.

The house offers enormous potential - whether a loving renovation with preservation of the nostalgic charm or a modern new build based on the existing building reserve (a corresponding study is currently being prepared): All options are open to you here.
The architecture offers light-flooded, friendly living areas and the basement surprises with plenty of storage space as well as an indoor pool with an openable roof area.

The highlight is the beautiful, approximately. 1,300 m2 garden with mature trees and almost completely secluded areas. At the rear of the property is an outdoor pool with distant views and a private bowling alley, both bordering the Vienna Woods.
Most parts of the property are secluded, a rarity in Sievering.

The location speaks for itself: excellent infrastructure and excellent public transport connections.
We will be happy to send you more information on request.

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Lageplan