Altbauwohnung in ruhiger, netter Wohngegend

1160 Wien

Beschreibung

Sanierungsbedürftige Wohnung in einem schön sanierten Stilaltbau.

Diese Wohnung mit viel Potential liegt in einem ruhigen Wohnviertel zwischen Ottakring und Hernals. Sie bietet nicht nur den beliebten Flair eines Altbauhauses in Reinkultur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Wohnvisionen zu einer Traumwohnung zu verwirklichen.

Die Bewilligung zu einem Balkonanbau kann eingereicht werden. Straßenbahnlinie 2 und Buslinie 10A sind in unmittelbarer Nähe und zur Infrastruktur der Wattgasse und der Hernalser Hauptstraße sind es nur einige Gehminuten.

Mehr Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.


Flat in need of refurbishment in a beautifully renovated Gründerzeithaus.

This flat with lots of potential is located in a quiet residential neighbourhood between Ottakring and Hernals. It not only offers the popular flair of an old building in its purest form but also the opportunity to turn your creative living visions into a dream flat.

The permit for a balcony extension can be submitted. Tram line 2 and bus line 10A are in the immediate vicinity and the infrastructure of Wattgasse and Hernalser Hauptstraße are just a few minutes' walk away.

We will be happy to send you more information on request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

HAFTUNGSAUSCHLUSS

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine Email, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Die mit Möblierungsplänen dargestellte Grundrisse wurden zur besseren Übersichtlichkeit der Raumaufteilung und der Proportionen erstellt. Die dargestellten Angaben und Maße entsprechen nicht Naturmaßen, sind nicht maßstabsgetreu und stellen keinen bewilligten Plan dar. Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Visualisierungen und Fotos kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die abgebildete Möblierung ist nur Teil des Objektes, wenn dies ausdrücklich angeführt wird, ansonsten handelt es sich um Leihmöbel die der besseren Darstellung der Raumproportionen dienen.

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Due to the EU directives applicable to the distance sales and export business law, which has been in force since 2014, we ask for your understanding that we cannot send you the object documents until you have confirmed that you are interested in our activities and that your rights of rescission have been clarified. Before sending you the documents, you will receive an e-mail confirming this. The right to a commission in the amount of 3% of the purchase price plus value-added tax arises with the legal validity of the brokered business. All information on the property is without guarantee and is based on information provided by the owner of the property or third parties. No responsibility is taken for the completeness, correctness and topicality of all information and dimensions. The floor plans shown with furnishing plans have been prepared for better clarity of the room layout and proportions. The information and dimensions shown do not correspond to natural dimensions, are not true to scale and do not represent an approved plan. All information is without guarantee. Visualizations and photos may be symbolic photos or photos optimized for photographic purposes. The furniture shown is only part of the object if this is explicitly stated, otherwise it is rental furniture that serves to better represent the room proportions.

Lageplan