1-6 Monate: Schick möblierte Kleinwohnung | premium studio

1120 Wien

Beschreibung

Schicke Kleinwohnung mit Sonnenloggia und Klimaanlage, komplett möbliert
Verfügbar ab Februar 2025
Mietdauer 1 bis 6 Monate

Panoramafenster vor dem Wohn/Schlafraum zur 5 m2 sonnigen Loggia
Komplett eingerichtete Küche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Mikrowelle und Backrohr
Esstisch für 2 Personen
Bequemes Sofa
Queensize Bed 140cm x 200cm
Schreibtisch
Schönes Badezimmer mit Wäschetrockner

LAGE
- 5 Min: Supermärkte (Bio und Normal), Drogerie, Bäckereien, Restaurants und Fitnesscenter
- 5 Min: U4 Station Meidling Hauptstraße - von dort 11 Minuten in die Innenstadt, 1010
- 6 Min: U4 Station Schönbrunn: Schloss Schönbrunn, Schlosspark, Schwimmbad
- 8 Min: U4 Hietzing: Zentrum Hietzing mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
- 10 min Naschmarkt
- 15 min Innenstadt (1010)

AUSSTATTUNG
+ komplett eingerichtete Küche: Kühlschrank mit separatem Tiefkühlschrank, Mikrowelle mit Dampfgarfunktion, Backrohr mit Pizzafunktion
+ Smart TV
+ Bettwäsche, Handtücher
+ Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer
+ Staubsauger
+ Waschmaschine mit Trockner Marke Gorenje
+ 2 Meter Kasten für Kleidung, Schuhe und Stauraum für Staubsauger und Wäschespinne
+ Maßgefertigte Vorhänge
+ Panoramafenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ Eichenparkettboden
+ Klimaanlage und Fußbodenheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum (von außen begehbar)
+ 4. Stock mit großem Lift (einige Stufen im Eingangsbereich und nach dem Lift bis Türe)
+ Besonders schön saniertes Stiegenhaus mit Altwiener Flair


Chic small flat with sunny loggia and air conditioning, fully furnished
Available from February 2025
Rental period 1 to 6 months

Panoramic window in front of the living room/bedroom to the 5 m2 sunny loggia
Fully equipped kitchen with fridge, freezer, microwave and oven
Dining table for 2 people
Comfortable sofa
Queen-size bed 140cm x 200cm
Writing desk
Nice bathroom with tumble dryer

LOCATION
- 5 min: supermarkets (organic and normal), drugstore, bakeries, restaurants and fitness centre
- 5 min: U4 station Meidling Hauptstraße - from there 11 minutes to the city centre, 1010
- 6 min: U4 Schönbrunn station: Schönbrunn Palace, palace park, swimming pool
- 8 min: U4 Hietzing: Hietzing centre with lots of shops, restaurants and cafés
- 10 min Naschmarkt
- 15 min city centre (1010)

EQUIPMENT
+ Fully equipped kitchen: fridge with separate freezer, microwave with steam function, oven with pizza function
+ Smart TV
+ Bed linen, towels
+ Iron, ironing board, clothes horse
+ Hoover
+ Gorenje washing machine with tumble dryer
+ 2-metre box for clothes, shoes and storage space for Hoover and rotary dryer
+ Customised curtains
+ Panoramic windows with triple insulating glazing
+ Oak parquet flooring
+ Air conditioning and underfloor heating
+ Cellar compartment
+ Bicycle room (accessible from outside)
+ 4th floor with large lift (a few steps in the entrance area and after the lift to the door)
+ Beautifully renovated staircase with classical Viennese flair

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Energieausweis

  • HWB C, 68.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,31
  • gültig bis 05.12.2031

Lageplan