Erfolgreich verkauft: Traumhaus mit Pool Schafberg

1170 Wien

Beschreibung

Traumhaus mit Pool am Fuße des Schafbergs

Dieses umwerfend hübsche Einfamilienhaus punktet mit 4 Schlafzimmern auf ca. 200 m2 Wohnfläche und einem idyllischen, sonnigen Garten mit Pool und Traumblick.
Es wurde in den 60er Jahren errichtet und vor etwa 16 Jahren generalsaniert. Die Liegenschaft bietet einen unglaublichen Fernblick über Wien sowie einen romantischen Grünblick in die Weinberge. Die gelungene Architektur des Hauses ist äußerst charmant. Die 3 überaus hellen Geschosse sind über einen bequemen, ansprechenden Stiegenaufgang verbunden.

Zusätzlich gibt es einen nicht ausgebauten Rohdachboden mit sämtlichen Leitungszugängen für einen möglichen Ausbau sowie ein Carport für bis zu 2 Autos.Die äußerst beliebte Lage in Neuwaldegg, am Fuße des Schafbergs, ist besonders gefragt und bietet eine sehr gute Nahversorgung, Gastronomie und die Straßenbahnlinie 43 innerhalb weniger Gehminuten.

Die Liegenschaft wird geräumt von jeglichem Mobiliar verkauft.

Dream home with pool near Schafberg

This stunningly pretty detached house boasts 4 bedrooms on approx. 200 m2 of living space and an idyllic, sunny garden with pool and dream views.
It was built in the 1960s and completely renovated around 16 years ago. The property offers an incredible distant view over Vienna as well as a romantic green view of the vineyards. The successful architecture of the house is extremely charming. The 3 extremely bright floors are connected by a convenient, attractive staircase.

In addition, there is an unfinished attic with all pipework access for a possible extension as well as a carport for up to 2 cars.
The extremely popular location in Neuwaldegg, at the foot of the Schafberg, is particularly sought-after and offers very good local amenities, restaurants, and the 43 tram line within a few minutes' walk.

The property is being sold with all furniture removed.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Alarmanlage
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Grünblick

HAFTUNGSAUSCHLUSS

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Lageplan